大通县住房和城乡建设局 关于《大通县2019年公共租赁住房分配工作方案》的政策解读

一、发布《大通县2019年公共租赁住房分配工作方案》的通知的必要性

为进一步做好大通县公共租赁住房分配工作，有效解决县城公共租赁住房保障对象的住房困难，根据我县公租房建设和需求的实际情况，制定了《大通县2019年公共租赁住房分配工作方案》。

公共租赁住房分配坚持自愿申请、逐级审核、公开透明、分期轮候、定期复核、动态监管的原则，逐步实现“居者有其屋”。接受“社会监督、舆论监督、行政监督、法律监督”。

因此公布在政府门户网站接受群众的监督是很有必要的。

二、大通县2019年公共租赁住房分配工作方案的内容

大通县2019年公共租赁住房分配工作方案内容包括工作领导小组、公开分配房源数量及位置、申请人员准入条件、租金标准、申请及审核时间、摇号分配程序、分配原则及方法、分配原则及监督、其他等事宜。

三、大通县2019年公共租赁住房分配工作方案制定文件依据

根据《青海省保障性住房准入分配退出和运营管理实施细则》（青政〔2014〕19号）、《西宁市公共租赁住房管理办法》（第123号令）、《西宁市保障性住房分配联审机制实施意见》（宁房住〔2013〕108号）和《关于印发进一步加强与完善公共租赁住房建设和管理实施意见的通知》（宁政〔2016〕17号）和《大通回族土族自治县人民政府关于同意公共租赁住房租金标准的批复》（大政〔2014〕272号）文件规定，结合我县公租房建设和需求的实际情况，制定大通县2019年公共租赁住房分配工作方案。

四、大通县2019年公共租赁住房分配工作方案重要内容解读

（一）组织领导

成立以县政府主管副县长及县级各相关部门、各社区所在乡镇为成员的工作领导小组，负责组织协调本次分配工作。

（二）房源情况及数量

向社会公开公布本次分配房源数量及坐落情况。

（三）申请条件

详细介绍申请人员准入条件。

（四）租金标准

我县配租的公共租赁住房租金实行差别化租金收缴办法，租金标准按照不同地段分六类地区，为六个租金价格；对本县最低生活保障家庭按公共租赁住房标准租金的90%减免；依照《青海省城乡低收入家庭认定实施办法》认定的低收入家庭按公共租赁住房标准租金的70%减免；重点优抚对象按公共租赁住房标准租金的50%减免。同时符合两个以上减免条件的按最高减免额度执行。

（五）申请、审核时间

具体说明了社区受理申请时间及审核公示、各部门联审时间、上报县住房和城乡建设局时间核定上报县政府等的时间节点。

（六）摇号分配程序

具体说明了摇号分配时间及现场的摇号程序、监督单位等内容。

（七）分配原则及方法

说明了现场公开分配的原则及方法。

（八）分配原则及监督

现场公开分配的原则及监督单位、监督电话等的说明。

大通县住房和城乡建设局

2020年7月3日