先分户还是先申请宅基地

家里兄弟俩人都已经结婚成家并有孩子，想分两个家，先分户口还是申请宅基地，希望得到权威回答。谢谢。

网友:

您好！您咨询关于“先分户还是先申请宅基地问题”的问题，现答复如下：

按照《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》（自然资发[2020]号）要求，农村村民建设住宅，要严格落实“一户一宅”原则，严格执行青海省规定的宅基地标准，不得随意改变。注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件,分户和申请宅基地的问题可同时办理，没有先后的区别，符合分户条件的农户可以申请宅基地。

附：农村宅基地申请条件

        大通县农业农村局

                                         2021年2月8日

              农村宅基地申请条件

根据自然资源部、农业农村部《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》（自然资发[2020]128号）和《青海省农村宅基地管理暂行办法》（青土字[2005]20号）规定，农村村民建设住宅，要严格落实“一户一宅”原则，以户为单位，每户宅基地的用地标准为：城镇郊区住宅用地每户不得超过200平方米；其他地区的水地不得超过250平方米，旱地不得超过300平方米，非耕地不得超过350平方米；牧区的固定居民点可以适当放宽，但最高不得超过450平方米。农村村民符合下列条件之一的，可以以户为单位申请宅基地。

1、无宅基地的；

2、因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；

3、现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

4、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在

原籍没有宅基地的；

5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的；

6、我县对农户申请宅基地条件有其他规划的，应同时满足其他条件要求。

县自然资源局

2021-01-29